南昌：房产中介不得以“包税”来赚取差价

9月2日，记者从南昌市房管部门了解到，为杜绝房产中介人员随意承诺、隐瞒、欺诈等侵害服务对象利益行为，南昌要求房产经纪机构必须以书面形式，告知购买二手房买卖双方买卖房屋时应知注意事项。其中，明确告知中介方不得以包断税费形式开展服务收费。


　　据悉，南昌市房管部门制定了《南昌市存量房交易有关事项书面告知书》，供全市房地产经纪机构使用，并要求严格执行。房产经纪机构，今后不得再采取口头向委托人告知的方式，或书面告知存在告知事项不全和未经委托人签名（盖章）确认等情况，还要杜绝经营服务过程中随意承诺、隐瞒、欺诈等侵害服务对象利益的行为。该《告知书》要求各房地产中介机构敬告存量房买卖双方当事人，注意购房相关提示，和谨防交易风险。


　　另外，南昌房管部门也希望买卖双方当事人，应慎重使用委托公证办理房产交易，如确需使用，应对委托事项和委托时限进行明确约定，防止中介利用委托公证炒房获取利润，损害购房人的正当权益。